1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市厚別区
36.1万円/㎡
前年比+36.0%
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エクセルシオール新さっぽろタワーコート
北海道札幌市厚別区厚別中央四条六丁目
札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩7分
1998年築 / 14階建 / 38戸 / RC造
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14階 / 88.61㎡の場合
相場
3,678万円
41.5万円/㎡
2,187
3,181
4,176
5,170
AI査定結果
推定相場価格
3,678万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,181万円〜4,176万円
35.9万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセルシオール新さっぽろタワーコート
3,580万円（40.4万円/㎡）/ 14階 / 88.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 3,580万円 | 40.4万円 | 14階 | 88.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,750万円 | 27.2万円 | 4階 | 101.17㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は35.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | エクセルシオール新さっぽろタワーコート 札幌市厚別区厚別中央四条六丁目 | 新さっぽろ駅7分 | 3,580万円 | 40.4万円 | 88.61㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/24 | ロピア新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 厚別駅5分 | 2,598万円 | 30.4万円 | 85.45㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/14 | セザール新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 2,080万円 | 31.2万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/22 | グラン・コート新さっぽろII 札幌市厚別区厚別中央五条五丁目 | 厚別駅8分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.46㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/10 | パシフィック新さっぽろ弐番館 札幌市厚別区厚別中央五条六丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 3,190万円 | 34.0万円 | 93.82㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/21 | ガーデンハウスひばりが丘2 札幌市厚別区厚別中央二条二丁目 | ひばりが丘駅5分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/29 | サンシティ大谷地 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅4分 | 2,690万円 | 38.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/19 | カルムひばりが丘パークテラス 札幌市厚別区厚別中央一条二丁目 | ひばりが丘駅5分 | 2,590万円 | 30.4万円 | 85.17㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/02 | ロピアひばりが丘 札幌市厚別区厚別中央一条一丁目 | ひばりが丘駅6分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/24 | エクセルシオール大谷地II 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅6分 | 2,598万円 | 31.9万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/14 | ネオシティ愛大谷地館 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅4分 | 2,580万円 | 30.3万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロジェ・セラ新札幌 札幌市厚別区厚別中央二条五丁目 | 新札幌駅4分 | 3,540万円 | 40.4万円 | 87.57㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/10 | クリオ大谷地壱番館 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅1分 | 3,695万円 | 47.8万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/28 | サンシティ新さっぽろ参番館 札幌市厚別区厚別東四条二丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/17 | ひばりが丘パーク・ホームズ 札幌市厚別区厚別南二丁目 | ひばりが丘駅3分 | 2,980万円 | 34.1万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ガーデンヒルズひばりが丘 札幌市厚別区厚別南二丁目 | ひばりが丘駅2分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | カーサ新札幌B棟 札幌市厚別区厚別中央二条六丁目 | 新さっぽろ駅4分 | 2,550万円 | 35.6万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/25 | カーサ新札幌A棟 札幌市厚別区厚別中央二条六丁目 | 新さっぽろ駅3分 | 2,899万円 | 39.9万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロジェ新札幌ステーション 札幌市厚別区厚別中央一条七丁目 | 新さっぽろ駅5分 | 3,100万円 | 31.1万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/16 | リブウェル大谷地 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅9分 | 2,850万円 | 37.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/07 | パシフィックヒルズ新さっぽろ 札幌市厚別区青葉町三丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 3,180万円 | 35.1万円 | 90.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/01 | 青葉公園シティハウス 札幌市厚別区青葉町三丁目 | 新さっぽろ駅9分 | 3,380万円 | 42.3万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市厚別区では36%上昇しています。
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北海道札幌市厚別区大谷地東四丁目
地下鉄東西線 / 大谷地駅 徒歩 1分
1985年築 / 14階建 / 209戸 / SRC造